Dans le tissu hétéroclite du quartier Villaine, le nouvel espace jeunesse Thomas Mazarik s'affirme comme une nouvelle figure de proue du quartier.

La conception architecturale fait la part belle aux systèmes constructifs traditionnels, pérennes et locaux : ces systèmes font appel à des produits recyclés, bio-sourcés à faible impact environnemental. Les matérialités composent une unité formelle animée par un traitement contemporain affirmé.

L'architecture du bâtiment est définie par sa conception bioclimatique : la structure bois est revêtue d'une isolation thermique en laine de bois et protégée par une vêture en brique moulée main au rez-de-chaussée et par un bardage bois en attique. La cour centrale agit comme une cour oasis pour amener fraicheur et ombre au bâtiment. Organisé selon la course du soleil, les espaces intérieurs sont protégés par des dispositifs passifs d'occultation et rafraîchis grâce à la ventilation naturelle.